株式会社フィット代表の鈴江です。
「高利回り、入居不安0」
の不動産投資あります!
と言われれば、興味がありますよね。
実は、こんな方法があるんです。
![](https://green-energy.co.jp/blog/wp-content/uploads/2021/04/img1-4.jpg)
地方不動産投資は
都心の不動産に比べ利回りは高いけれど、
人口動態を考えると不安。
一方、都心不動産投資は
安定感はあるけれど、利回りはイマイチ。
投資家としては
安定は欲しいけれど、利回りも欲しい!
これが正直なところですよね。
地方不動産投資の利回りの高さに、
入居不安0の仕組みを組み合わせる。
入居者に長期間入居してもらうことを
約束してもらい、それを条件に物件に投資する。
しかもです。
この入居者は自治体ですから、
これ以上に安定する入居者はありませんww
自治体に借り上げしてもらう、
画期的な超安定モデルなのです。
![](https://green-energy.co.jp/blog/wp-content/uploads/2021/04/img2-4.jpg)
これなら、
20年など長期間にわたり空室が出にくいので、
利益がほぼ確定された投資といっても過言ではありません。
コロナ禍で都会の密が意識され、
DXが推進され、わたしたちは、
何処に住むべきかを真剣に考えさせられました。
![](https://green-energy.co.jp/blog/wp-content/uploads/2021/04/img3-5.jpg)
こんな環境で、
地方移住は選択肢として、
今後さらに見直されていくでしょう。
地方創生は国のテーマですから
東京一極集中を是正し、
地方移住促進につながる取り組みは、
大きな社会性もあります。
それなのに、地方投資だから、
収益性が高い&空室リスクがないという、
「社会性×収益性」モデルになります。
![](https://green-energy.co.jp/blog/wp-content/uploads/2021/04/img4-6.jpg)
その上、移住してほしい、
若い人のニーズに合った住宅を
民間の投資で供給するスキームなので、
自治体は初期投資がかからないという、
オールウィンな画期的投資術なのです。
![](https://green-energy.co.jp/blog/wp-content/uploads/2021/04/img5-4.jpg)
以前から当メルマガで伝えてきた、
『地方創生に潜む投資チャンス』
今回の画期的な仕組みを活用することで、
ついにある町で実現しました。
町との家賃借り上げの契約も完了し、
これから町作りをスタートします。
今回のエリアは九州なのですが、
ぼく自身、現地に行ってきた動画がこちらです。
この借り上げの仕組みの具体的な名前なども、
説明しているのでチェックしておきましょう。
![](https://green-energy.co.jp/blog/wp-content/uploads/2021/04/img6-3.jpg)
![](https://green-energy.co.jp/blog/wp-content/uploads/2021/04/動画-6.png)
※動画の全てに字幕があるので、
音声が出せない環境でも視聴可能です。
この仕組みを広げて、
地方をもっと元気にしていきたいです。
![](https://green-energy.co.jp/blog/wp-content/uploads/2021/04/img7-3.jpg)
フィットLINE公式アカウントでも、
リアルタイムで案内が行きますので、
下記LINEのご登録をお願い致します。
フィット公式LINE
▼
https://bit.ly/3lJ9Fst
![](https://green-energy.co.jp/blog/wp-content/uploads/2020/11/LINE.jpg)
※Twitterやyoutubeでの動画配信、
LINE@や画像付きでのブログ配信、
などでも情報を提供しております。
詳細は下記まとめサイトをご確認下さい。
SNSまとめサイト
▼
https://bit.ly/3omt2cF